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  • 武汉步入“凭票买房”时代:一次只能登记一处楼盘 外地炒房客遭重

    政策解读武汉步入“凭票买房”时代:一次只能登记一处楼盘 外地炒房客遭重

      政策调控下,武汉楼市迎来剧变。  “这两年尤其是今年,全国各地的投资客都到武汉买房。湖北籍买家最多,武汉可以通过人才引进或注册公司买房,人才引进落户最快只要一个月。”7月29日,一名武汉房产中介人士告诉时代周报记者,部分投资客与开发商协商,先在楼盘下定金,待拿到购房名额后再买房。  这种投资客利用时间差锁定房源、缩短买房周期的行为,现在正式被官方堵住。  7月28日,武汉市房管局......

    时代周报2021年07月30日 17:07:40

  • 绍兴:将建立二手房成交参考价格发布机制

    政策解读绍兴:将建立二手房成交参考价格发布机制

      7月23日,浙江省绍兴市住房和城乡建设局发布《关于加强二手住房市场监管的通知》,明确提出规范二手房挂牌行为、建立二手住房成交参考价格发布机制。  《通知》指出,加强对二手房挂牌价格的管控,及时下架挂牌价明显高于楼盘合理成交价格的异常房源。  以住宅小区为单元,参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素,形成住宅小区二手住房成交参考价格。在重点、热点区域先行试点,并适时在全......

    观点地产2021年07月25日 22:31:25

  • 住建部联合八部门发文:持续整治规范房地产市场秩序

    政策解读住建部联合八部门发文:持续整治规范房地产市场秩序

      住房和城乡建设部等8部门关于持续整治  规范房地产市场秩序的通知  各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住房和城乡建设厅(委、管委、局)、发展改革委、公安厅(局)、自然资源主管部门、市场监管局(厅、委)、银保监局、网信办,国家税务总局各省、自治区、直辖市和计划单列市税务局,国家税务总局驻各地特派员办事处:  整治规范房地产市场秩序是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措,事......

    住房和城乡建设部网站2021年07月23日 15:23:53

  • 共有产权保障住房如何买卖、继承?南京答案来了

    政策解读共有产权保障住房如何买卖、继承?南京答案来了

      共有产权保障性住房如何买卖、继承、析产、赠与?南京市新规给出了答案。  据南京市住房保障和房产局官方微信号消息,近日,南京市住房保障和房产局、南京市规划和自然资源局印发《南京市共有产权保障性住房交易实施细则》(下称《交易实施细则》)。《交易实施细则》明确,共有产权保障性住房自首次购房发票记载时间起满五年,符合相关条件的可买卖,买卖的住房不再作为共有产权保障性住房。《交......

    中新经纬2021年07月11日 07:20:00

  • 深圳公积金新政:办理其他住房消费提取业务须在深有住房

    政策解读深圳公积金新政:办理其他住房消费提取业务须在深有住房

      7月8日,深圳市住房公积金中心发布《关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知》,对原缴存、提取政策进行补充和完善,明确新入职职工缴存基数的认定规则、增设其他住房消费提取业务的提取条件、设置异地购房提取业务办理条件等。  为进一步规范其他住房消费提取行为,《通知》拟明确职工需在本市范围内有住房(含商品住房、政策性住房或保障性住房)的前提条件,提取额度和......

    观点地产2021年07月09日 07:00:48

  • 北京商品房销售新规征求意见:样板间须所见即所得

    政策解读北京商品房销售新规征求意见:样板间须所见即所得

      7月8日,北京市住建委发布公告,公开征求《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》(简称“通知”)意见建议。通知要求,样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房合同约定的交付标准保持一致、与项目实际的交房状况保持一致,不得增加交付标准以外的其他装饰和设施。北京市住建委指出,个别开发企业在宣传推广新建商品住房时,过度装饰样板间、过分美化楼盘展示、......

    中新经纬2021年07月08日 17:59:39

  • 无锡商品房预售资金监管办法7月起施行 额度实行动态调整

    政策解读无锡商品房预售资金监管办法7月起施行 额度实行动态调整

      6月30日,《无锡市商品房预售资金监管办法操作规程》(下称“《规程》”)出炉,《规程》对商品房预售资金监管额度动态调整、银行保函业务、预售资金缴存等方面进行了明确和细化。  《规程》指出,自2021年7月1日起,无锡市区范围内开立专用账户的商品房项目,须按照新版商品房预售资金监管制度纳入监管。而在此之前已被纳入监管的商品房项目依旧按照原制度执行。《规程》对于项目重点监管资金额......

    观点地产2021年06月30日 16:30:45

  • 住建部等三部门发文:加快农房和村庄建设现代化

    政策解读住建部等三部门发文:加快农房和村庄建设现代化

      6月21日,住建部官网发文显示,为深入贯彻落实党的十九届五中全会精神和“十四五”规划纲要关于实施乡村建设行动的部署要求,加快推进农房和村庄建设现代化,提高农房品质,提升乡村建设水平,近日,住房和城乡建设部、农业农村部、国家乡村振兴局联合印发《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》。  《指导意见》指出,党的十九届五中全会作出关于实施乡村建设行动的决策部署,指出要把乡村建设......

    观点地产2021年06月22日 07:57:02

  • 佛山公积金租房最高年提取降至7128元 7月1日起正式实施

    政策解读佛山公积金租房最高年提取降至7128元 7月1日起正式实施

      5月31日,佛山市住房公积金管理中心正式发布《佛山市住房公积金管理中心关于调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知》。  新办法中租房提取的年提取上限由此前的60480元正式降至7128元,同时还增加了“租房提取每间隔一年可提取一次、每次租房提取后个人住房公积金账户余额不少于500元”等规定,该政策将于7月1日起正式实施。  通知还显示,职工在佛山连续足额缴存住房公积金......

    观点地产2021年06月01日 23:24:10

  • 教育部正式颁布 今年9月1日实施 事关你的孩子!

    政策解读教育部正式颁布 今年9月1日实施 事关你的孩子!

      为贯彻落实新修订的未成年人保护法,在广泛调研、公开征求意见的基础上,今天,教育部部长陈宝生签发第50号教育部令,颁布《未成年人学校保护规定》(以下简称《规定》)。这是教育部第一次就未成年人保护制定专门规章。教育部召开新闻发布会介绍有关情况。  发布会上,教育部政策法规司司长邓传淮介绍,《规定》落实未成年人保护法中关于“学校保护”的规定,系统整合、创新完善了学校未成年人保护制......

    教育部网站2021年06月01日 23:12:31

  • 深圳拟修订户籍迁入规定:大专学历不再直接核准落户

    政策解读深圳拟修订户籍迁入规定:大专学历不再直接核准落户

      在常住人口达到1756万以后,深圳拟将收紧落户政策。  5月25日,深圳司法局官网发布了深圳发改委关于《户籍迁入若干规定(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),其中称,户籍迁入以总量调控、分类管理、存量优先为原则,实行年度计划安排、准入条件和审批入户相结合的管理方式,全市年入户总量应当控制在年度迁入计划之内。  最值得关注的一个变化是,核准类学历型人才的底线要求调整为全日制本科,......

    21世纪经济报道2021年05月27日 07:17:31

  • 南京规划局:明确今后不再审批建“别墅”项目

    政策解读南京规划局:明确今后不再审批建“别墅”项目

      5月25日,南京市规划和自然资源局发布了《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》,《规划》明确,规划的二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地容积率应大于1.0,建筑高度不得低于12米。  同时,严禁审批独栋、双拼和联排户型;严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”“叠墅”和“空中别墅”等标注。  该政策的出......

    乐居买房2021年05月26日 07:22:47

  • 中信证券:出台房地产税客观条件成熟 高房价地区试点可能性大

    政策解读中信证券:出台房地产税客观条件成熟 高房价地区试点可能性大

      中信证券5月24日发布研报称,出台房地产税是大势所趋。  研报指出,存量住房的商品化和市场化是开征房地产税的先决条件。房改推进至今,绝大多数城市的非商品化住房占比已经不高。但更重要的客观条件是房屋供给较为充裕,房地产税不至于转嫁为租金持续上涨,成为中低收入人群的负担。这个客观条件目前也已经成熟了。  研报认为,房地产税改革的核心目标不是构建地方主体财政收入来源,不是替代......

    观点地产网2021年05月25日 11:32:25

  • 政策解读7月1日起实施!厦门发布房产面积测算细则2021版!

      近日,厦门市自然资源和规划局印发《厦门市房产面积测算细则(2021年版)》的通知:为加强房产面积管理,规范房产面积测算,厦门市自然资源和规划局组织修订了《厦门市房产面积测算细则(2021年版)》,自2021年7月1日起实施。  《厦门市房产面积测算细则(2021版)》政策解读  一、背景依据  2011年1月1日厦门市国土资源与房产管理局发布实施《厦门市房产面积测算细则》(2011版)(以下简称“旧......

    乐居买房2021年05月25日 10:48:49

  • 统计局:前4月商品房销售额53609亿元 住宅销售额增73.2%

    政策解读统计局:前4月商品房销售额53609亿元 住宅销售额增73.2%

      5月17日上午,国家统计局发布了2021年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。  1-4月份,全国房地产开发投资40240亿元,同比增长21.6%,比2019年1-4月份增长17.6%,两年平均增长8.4%。其中,住宅投资30162亿元,增长24.4%。  房地产开发投资在区域上也呈现出差异,1-4月份,东部地区房地产开发投资22098亿元,同比增长19.8%;中部地区投资8325亿元,增长29.7%;西部地区投资8777亿元,增长19.6%;东北地区投资1......

    观点地产网2021年05月17日 14:34:25

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