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  • 律师专访 | 房地产税改革试点将开展 相关立法向前迈进一大步

    政策解读律师专访 | 房地产税改革试点将开展 相关立法向前迈进一大步

      导语:深耕房地产行业多年的北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示:从某种意义上来说,这说明房地产税的立法可能已经进入了倒计时。  乐居买房讯 据新华社10月23日下午消息,全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过)。  从今天最新发出的政策信号看,拉锯多年的房地......

    乐居买房2021年10月23日 22:09:14

  • 泉州楼市调控再升级!刚需房源从60%提高至70%

    政策解读泉州楼市调控再升级!刚需房源从60%提高至70%

      “房住不炒”,泉州在行动。从市住建局获悉,为落实稳地价、稳房价、稳预期,我市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手,促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需,提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛,支持刚需购房。同时,强化房地产市场管理,整顿二手房市场,集中打击炒房等市场乱象。   20......

    厦门地产资讯2021年10月22日 08:57:43

  • 关于发布《绿色住宅购房人验房要点》的公告通知

    政策解读关于发布《绿色住宅购房人验房要点》的公告通知

      乐居买房讯为引导房地产开发企业树立“以人民为中心”的发展理念,落实住房和城乡建设部“我为群众办实事”活动要求,中国房地产业协会制定了《绿色住宅购房人验房要点》(以下简称《要点》)。  本《要点》制定目的包括:一、督促企业加强施工阶段质量管理,提升产品质量;二、提示购房人在房屋竣工交付时,可参考《要点》中住宅主要装修质量和查验方法核验所购房屋,为购房人提供验房指导。  据......

    乐居买房2021年09月22日 16:46:59

  • 重磅!厦门楼市调控升级!岛内新房5年限售,适时调整首付比例及利率

    政策解读重磅!厦门楼市调控升级!岛内新房5年限售,适时调整首付比例及利率

    重磅!厦门楼市新政!商住用地综合采用限房价、限地价、定配建、定品质、摇号等房地联动出让方式在岛内新购买的一手住房需取得产权证后满5年方可上市交易根据市场形势变化适时适度调整住房贷款最低首付款比例、最低贷款利率……刚刚!厦门市住房保障和房屋管理局等五部门发布关于进一步加强房地产市场调控的通知。划重点:1、商住用......

    乐居买房2021年09月18日 19:21:33

  • 官方发文!福建8部门联合启动专项整治!严惩捆绑车位等违规销售行为

    政策解读官方发文!福建8部门联合启动专项整治!严惩捆绑车位等违规销售行为

    近日,福建省住房和城乡建设厅等8部门联合转发关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。通知内容提到:全省按照突出重点、分步实施的原则,细分领域组织开展房地产市场、租赁市场、物业管理专项整治。今年先行启动实施房地产开发专项整治,强化预售资金监管;重点整肃房地产交易秩序,严惩捆绑车位等违规销售行为。以后年度根据房地产市场形势,制定当年重点整治项目。通知原文如下:......

    乐居买房2021年09月07日 09:48:00

  • 厦门“非改租”操作规程出台!还有9条要求!

    政策解读厦门“非改租”操作规程出台!还有9条要求!

      近日,厦门市自然资源和规划局印发了《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房操作规程》,同步发布了存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房的审查标准。  存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房审查技术标准规定,改造后增加保障性租赁住房不得少于50套(间)且建筑面积不少于2000平方米;改建住宅户型建筑面积不得超过70平方米且30-45平方米的小户型建筑面积不少于总建筑面积的一......

    乐居2021年09月05日 07:01:00

  • 武汉规范全装修住宅建设和销售 实行分户验收及预售需施工许可

    政策解读武汉规范全装修住宅建设和销售 实行分户验收及预售需施工许可

      8月12日,武汉住房保障和房屋管理局发布关于征求《市住房保障房管局市城建局关于规范全装修商品住宅建设和销售管理工作的实施意见(征求意见稿)》意见的公告,经观点地产新媒体查阅了解,主要内容有:  一、优化全装修设计。全装修商品住宅装修设计原则上应与建筑、结构、安装等专业同步设计、同步报审。  二、实行施工总承包管理。新报建的全装修商品住宅装饰装修工程应与土建工程同步办理......

    观点地产2021年08月12日 15:37:32

  • 住建部通知:城市更新短时间内严防大拆大建

    政策解读住建部通知:城市更新短时间内严防大拆大建

    刚刚!住建部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知(征求意见稿)》公开征求意见。公告原文如下:实施城市更新行动是党的十九届五中全会作出的重要决策部署,是国家“十四五”规划纲要明确的重大工程项目。实施城市更新行动,要顺应城市发展规律,尊重人民群众意愿,以内涵集约、绿色低碳发展为路径,转变城市开发建设方式,坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主,严管大拆大建,加强修缮改造,注......

    住建部2021年08月10日 17:54:44

  • 最新!泉州台商投资区出台“三应该五不得”政策规范商品房预售行为

    政策解读最新!泉州台商投资区出台“三应该五不得”政策规范商品房预售行为

      7月29日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市,要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,切实履行城市主体责任,针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题,加大调控和监管力度,促进房地产市场平稳健康发展。  8月7日泉州台商投资区发布《泉州台商投资区规划建设与交通运输局关于进一......

    乐居2021年08月10日 07:08:00

  • 央行:保持房地产金融政策稳定性 加大住房租赁金融支持力度

    政策解读央行:保持房地产金融政策稳定性 加大住房租赁金融支持力度

      8月9日,中国人民银行公布了2021年第二季度中国货币政策执行报告。  据观点地产新媒体获悉,上半年,全国固定资产投资(不含农户)同比增长12.6%,两年平均增长4.4%,比一季度加快1.5个百分点。其中,地产开发投资同比增长15.0%,两年平均增长8.2%。  此外,房地产贷款增速总体平稳。6月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额50.8万亿元,同比增长9.5%,增速较3月末低1.4个百分点。其中,个人住房贷款......

    观点地产2021年08月10日 07:08:00

  • 杭州进一步加强房地产市场调控 加强住房限购及商品房销售管理

    政策解读杭州进一步加强房地产市场调控 加强住房限购及商品房销售管理

      8月5日,为进一步支持自住需求、抑制投机炒房,规范房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。  《通知》指出,进一步加强住房限购。落户杭州市未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在杭州市限购范围内限购1套住房。非杭州市户籍家庭,在购房之日......

    观点地产2021年08月05日 09:02:42

  • 管控升级!武汉售楼部暂停线下活动及开盘

    政策解读管控升级!武汉售楼部暂停线下活动及开盘

      随着新一轮的疫情影响,为了减少人员流动和聚集,有效控制和降低疫情传播风险,8月3日,武汉房管局发布《市住房保障房管局关于进一步做好商品房销售现场疫情防控管理工作的通知》,最新公告内容显示:即日起,暂停全市新建商品房线下销售活动。  武汉乐居调查了解,该通知部分区域由区房管局下发至各房企售楼部,但并非要求关闭线下售楼部,仅仅要求各售楼部暂停线下活动(如暖场,集中开盘等) 。目前武......

    乐居2021年08月04日 07:12:00

  • 广州黄埔住建局:自8月2日起取消人才住房政策

    政策解读广州黄埔住建局:自8月2日起取消人才住房政策

      8月2日,广州黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局发布关于取消人才住房政策的通知。  据观点地产新媒体了解,通知指出,为促进黄浦区房地产市场平稳健康发展,经区委区政府、管委会同意,现决定取消《广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局关于完善人才住房政策的通知》,通知自2021年8月2日起行。  据悉,执行时点延续广州市以往做法,即2021年8月2日24:00前已成购房......

    观点地产2021年08月04日 07:05:00

  • 针对8月23日24时前购买的车票 铁路部门推出免费退票措施

    政策解读针对8月23日24时前购买的车票 铁路部门推出免费退票措施

      为配合各地疫情防控要求,中国国家铁路集团有限公司决定推出免费退票措施,自即时起,旅客在车站、12306网站等各渠道,办理2021年8月3日24时前已购各次列车有效车票退票时,均不收取退票手续费,购买铁路乘意险的一同办理。  铁路部门提示广大旅客在出行前及时了解出发地和目的地疫情防控政策,合理安排行程。在旅途中,加强个人防护,少聚集、勤洗手、戴口罩,共同营造健康安全的出行环境。......

    国家铁路局网站2021年08月03日 15:16:46

  • 武汉步入“凭票买房”时代:一次只能登记一处楼盘 外地炒房客遭重

    政策解读武汉步入“凭票买房”时代:一次只能登记一处楼盘 外地炒房客遭重

      政策调控下,武汉楼市迎来剧变。  “这两年尤其是今年,全国各地的投资客都到武汉买房。湖北籍买家最多,武汉可以通过人才引进或注册公司买房,人才引进落户最快只要一个月。”7月29日,一名武汉房产中介人士告诉时代周报记者,部分投资客与开发商协商,先在楼盘下定金,待拿到购房名额后再买房。  这种投资客利用时间差锁定房源、缩短买房周期的行为,现在正式被官方堵住。  7月28日,武汉市房管局......

    时代周报2021年07月30日 17:07:40

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